Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308 «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности»
В соответствии с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса
Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы за
увеличение площади земельных участков, находящихся в частной
собственности, в результате их перераспределения с земельными участками,
находящимися в федеральной собственности.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации Д. Медведев
Правила
определения размера платы за увеличение площади земельных участков,
находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с
земельными участками, находящимися в федеральной собственности
(утв. постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы
за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной
собственности, в результате их перераспределения с земельными участками,
находящимися в федеральной собственности (далее - размер платы).
2. Размер платы рассчитывается федеральными органами исполнительной
власти, осуществляющими в отношении земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, полномочия собственника.
3. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости
земельного участка, находящегося в федеральной собственности,
рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка,
подлежащей передаче в частную собственность в результате его
перераспределения с земельными участками, находящимися в частной
собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4
настоящих Правил.
4. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в
целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для
федеральных нужд определяется на основании установленной в соответствии с
законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части
земельного участка, находящегося в федеральной собственности, подлежащей
передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных
участков.
Обзор документа
Перераспределение федеральных и частных земель: определяем размер платы за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности.
Закон допускает перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Это делается, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу.
Также допускается перераспределение земель и участков федеральной собственности и частных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
В результате перераспределения площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть увеличена. Однако за это взимается плата. Установлен порядок определения ее размера.
Величина платы составляет 15% от кадастровой стоимости участка, переходящего в частную собственность (пропорционально передаваемой площади участка).
Исключение составляет случай, когда перераспределение производится в целях дальнейшего изъятия земельного участка для федеральных нужд. В этой ситуации размер платы определяется исходя из рыночной стоимости передаваемой части участка.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.
Закон допускает перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Это делается, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу.
Также допускается перераспределение земель и участков федеральной собственности и частных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
В результате перераспределения площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть увеличена. Однако за это взимается плата. Установлен порядок определения ее размера.
Величина платы составляет 15% от кадастровой стоимости участка, переходящего в частную собственность (пропорционально передаваемой площади участка).
Исключение составляет случай, когда перераспределение производится в целях дальнейшего изъятия земельного участка для федеральных нужд. В этой ситуации размер платы определяется исходя из рыночной стоимости передаваемой части участка.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2015 г.